"Somos especialistas em captar recurso para o seu projeto — com contato direto com os fundos que financiam obras."
A AP2 conecta seu projeto diretamente aos fundos e bancos que financiam construção. Estruturamos a operação, preparamos a documentação e negociamos as melhores condições. Você constrói — nós viabilizamos o recurso.
A AP2 é uma assessoria especializada em projetos de incorporação imobiliária — pessoa física ou jurídica. Nosso trabalho começa entendendo o projeto do construtor e termina com a operação estruturada junto aos principais fundos e bancos do mercado.
Não é um formulário online. É uma conversa técnica onde entendemos o terreno, o cronograma, a dor financeira e o objetivo real do construtor antes de qualquer coisa.
Usamos ferramentas de tecnologia para modelar a viabilidade comercial e financeira do projeto — na linguagem que os agentes financeiros exigem para aprovar a operação.
Com convênio com os principais fundos e bancos, comparamos condições e estruturamos a operação mais adequada — não empurramos um produto único, buscamos o melhor caminho.
Imóvel não averbado, terreno sem desmembramento, documentação parcial. Operações que o sistema financeiro tradicional rejeita — e que a AP2 encontra caminho para viabilizar.
Estruturamos a operação ideal combinando diferentes componentes para atender seu perfil
Recursos de fundos de investimento direcionados à construção civil. Preparamos seu projeto na formatação que os fundos exigem e conectamos com o capital certo.
* Mediante avaliação do terreno e análise financeira
Seu imóvel como garantia de crédito — mesmo que não seja averbado. A operação que o banco tradicional não faz e a AP2 resolve.
Começou o empreendimento com recurso próprio, vendeu boa parte, mas ainda tem unidades livres? Esse estoque parado é capital imobilizado que trava seu próximo passo. Para a AP2, cada fração disponível é elemento de crédito. Estruturamos a operação para transformar essas unidades em liquidez - sem burocracia desnecessária e com lastro no que você já construiu.
Aprovamos seus clientes finais em nossa base com acesso a todos os bancos. Estratégia completa para viabilizar as vendas do seu empreendimento.
Da formatação do projeto à liberação do recurso — com transparência em cada etapa
Você apresenta o projeto e a necessidade financeira
Formatamos seu projeto na linguagem que o mercado financeiro exige
Montamos a operação sob medida: funding + garantia + giro + desligamento
Apresentamos a operação estruturada aos fundos parceiros
Recursos liberados conforme medição da obra
A AP2 atende dois perfis que o mercado financeiro tradicional ignora — e que são a base da construção civil no Brasil.
Você tem o terreno, tem a experiência, tem a intenção — mas não tem CNV, não tem incorporação registrada e o banco não te entende como construtor.
Seu perfil:
Como a AP2 resolve:
Você constrói casas avulsas — não é empreendimento, não é condomínio, não é torre. É uma casa aqui, outra ali. E nenhum fundo te encaixa na caixa deles.
Seu perfil:
Como a AP2 resolve:
O mercado financeiro só atende quem já tem estrutura. A AP2 atende quem tem projeto, competência e vontade de construir — independente do tamanho ou do CNPJ.
Somos especialistas em estruturar operações de home equity com imóveis que o sistema financeiro tradicional rejeita. Se você tem um imóvel — mesmo que não seja averbado, mesmo que o terreno não tenha desmembramento — a AP2 encontra o caminho para transformar esse ativo em crédito para sua obra.
Tem algum desses ativos?
Para a AP2, isso é elemento de crédito.
⚠️ Importante: esta solução é para aprovar os clientes finais do construtor — os compradores das unidades do seu empreendimento. Não se trata de aprovação de crédito para o construtor.
Não basta ter o funding da obra — é preciso vender as unidades. A AP2 cuida disso também. Atendemos e aprovamos os compradores finais do seu empreendimento em nossa base, com acesso a todos os bancos do mercado.
Isso significa que o comprador da sua unidade tem acesso às melhores condições de financiamento, independente da adquirente que você usa hoje. Nós estruturamos o desligamento e garantimos a aprovação do seu cliente.
Quero aprovar meus clientes finaisFluxo de aprovação do cliente final
O tamanho do projeto não é o problema. É a forma como ele chega ao mercado financeiro. Traga seu projeto e deixe a AP2 cuidar da formatação, estruturação e conexão com o funding certo.